Renovatiewerken laten uitvoeren?
Vraag online offerte aan.

Renovatiepremies 2018: compleet overzicht

Laatste update, 18 oktober 2018 – Wie renoveert, komt in aanmerking voor meerdere renovatiepremies indien je voldoet aan de opgelegde voorwaarden. Zowel voor isolatie, ramen, deuren, zonneboiler als warmtepomp zijn er premies uitgereikt door de distributienetbeheerders Eandis of Infrax. Combineer je 3 of meerdere energiebesparende ingrepen, dan profiteer je van de totaalrenovatiebonus die kan oplopen tot € 4.750. Een compleet overzicht van alle premies voor 2018!

Uitgereikt doorSoort premieBedragBedrag beschermde afnemers
Distributienetbeheerder
Dakisolatie (via aannemer)€ 6/m²€ 10,5/m²
Dakisolatie (doe-het-zelf)€ 3/m²€ 5,25/m²
Buitenmuur€ 15/m²€ 22,5/m²
Spouwmuur€ 5/m²€ 9/m²
Vloer/kelder€ 6/m²€ 9/m²
Beglazing€ 10/m²€ 56/m²
Zonneboiler€ 550/m²€ 660/m²
Warmtepomp€ 300 tot 4.00020% hogere premie
Totaalrenovatiebonus€ 1.250 tot 4.75050% hogere premie
Burenpremie€ 400/woning€ 400/woning
Vlaamse Overheid
Renovatiepremie20% van de facturen + Max. € 10.00030% van de facturen + Max. € 10.000
Verbeteringspremie€ 250 - 1.250 per onderdeel€ 250 - 1.250 per onderdeel
Onroerende voorheffingE90= 50% ipv 100%
E60= 0% ipv 100%
E90= 50% ipv 100%
E60= 0% ipv 100%
Registratierechten6 ipv 7%6 ipv 7%

 

Premies via de distributienetbeheerders

Ook al worden de premies betaald door de Vlaamse Overheid, de aanvraag en uitkering ervan verloopt via de distributienetbeheerders Eandis en Infrax. Wist je trouwens al dat die in 2018 samensmelten tot 1 onderneming Fluvius?  Een overzicht van alle aparte premies inclusief voorwaarden.

 

Premie dakisolatie

De isolatiewaarde (Rd-waarde) moet minstens 4,5 m²K/W bedragen.

  • Geplaatst door een erkend aannemer: € 6/m²
  • Zelf isoleren: € 3/m²

Benieuwd naar de kostprijs en de meest geschikte dakisolatie voor jouw woning? Gratis en vrijblijvend offertes aanvragen bij gespecialiseerde firma’s kan op onze offertepagina.

 

Buitenmuur isoleren

Voor het isoleren van de buitenmuur ontvang je een premie van € 15/m². De minimale Rd-waarde van het isolatiemateriaal hangt wel af van de muur waarop je isoleert, langs de binnenzijde of buitenzijde.

  • Langs de buitenzijde: minimale Rd-waarde 3 m²K/W
  • Langs de binnenzijde: minimale Rd-waarde 2 m²K/W

 

Spouwmuurisolatie

Voor het isoleren van spouwmuren krijg je een premie van  6/m² als de datum op de eindfactuur nog in 2017 ligt. Voor na-isolatie van spouwmuren met eindfactuur in 2018 bedraagt de premie nog  5/m². De spouw moet een minimale breedte hebben van 5 cm om in aanmerking te komen voor de premie spouwmuurisolatie. De lambdawaarde van het isolatiemateriaal mag maximaal 0,065 W/mK zijn.

Jouw spouwmuren laten isoleren? Maak gebruik van onze offertedienst en vergelijk prijzen. Zo bespaar je tot 20%. Ga nu naar onze offertepagina.

 

Vloer- of kelderisolatie

Je volle vloer of het plafond van de kelder isoleren is goed voor een premie van € 6/m². De Rd-waarde van het isolatiemateriaal moet minimaal 2 m²K/W bedragen.

 

Premie beglazing

Indien je kiest voor glas met een maximale U-waarde van 1,1 m²K/W, dan kom je in aanmerking voor een premie van € 10 per m².

Een vakman staat je bij met advies en raad op maat. Ontvang hier gratis en vrijblijvend offertes van erkende vakmannen in je buurt.

 

Zonneboiler subsidie

Per wooneenheid kom je slechts eenmaal in aanmerking. Het totale bedrag van de subsidie bedraagt maximaal 40% van de factuur. Je kan een premie krijgen tot 550 euro/m², met een maximaal bedrag van 2.750 euro per installatie.

Benieuwd hoeveel jij kan besparen dankzij de zonneboilerpremie? Vraag het hier aan één van onze specialisten.

 

Warmtepomp premie

Het bedrag dat je ontvangt voor het installeren van een milieuvriendelijke warmtepomp hangt af van het type dat je kiest:

  • Geothermische warmtepomp: € 4.000
  • Lucht-water warmtepomp: € 1.500
  • Hybride lucht-water warmtepomp: € 800
  • Lucht-lucht warmtepomp: € 300

De eindfactuur is telkens beperkt tot maximaal 40%. Sinds 2017 geldt een verplicht A++ energielabel voor geothermische warmtepompen. Voor niet geothermische warmtepompen is minimaal een A+ label vereist. Ontvang hier een prijsvoorstel op maat inclusief premies.

 

Totaalrenovatiebonus

Om eigenaars te stimuleren de renovatie van de woning gestructureerd en één keer aan te pakken, bestaat er de totaalrenovatiebonus. Daarvoor moet je minimaal 3 of meer energiebesparende ingrepen uit onderstaande lijst uitvoeren binnen een termijn van 5 jaar:

  • dak- of zolderisolatie (minstens 30 m²)
  • muurisolatie (aan de buitenkant, aan de binnenkant of via de spouw – minstens 30 m²)
  • vloerisolatie (minstens 30 m²)
  • nieuwe beglazing (minstens 5 m²)
  • zonneboiler
  • warmtepomp
  • ventilatiesysteem

Belangrijk daarbij is dat alle ingrepen voldoen aan de voorwaarden voor het krijgen van een aparte premie. Het maximale bedrag van de bonus is afhankelijk van het aantal energiebesparende maatregelen:

  • 3 ingrepen: € 1.250
  • 4 ingrepen: € 1.750
  • 5 ingrepen: € 2.750
  • 6 ingrepen: € 3.750
  • 7 ingrepen: € 4.750

Voor beschermde afnemers wordt de premie met 50% verhoogd. Voor appartementen geldt telkens de helft van de genoemde bedragen. De premie kan ook aangevraagd worden via je distributienetbeheerder.

Geïnteresseerd in een complete renovatie van je woning? Ga naar onze offertepagina en ontvang prijzen op maat van onze erkende aannemers. Je ontvangt maximaal 3 offertes zodat je eenvoudig kan vergelijken en besparen. Helemaal gratis en vrijblijvend!

 

Burenpremie

Kan jij nog minimaal 9 andere buren overtuigen om samen te renoveren, dan kan je een BENOvatiecoach aanvragen. Die houdt zich specifiek met jullie renovaties bezig. Hij begeleidt jullie doorheen de renovatie en neemt heel wat taken over:

  • Energetische doorlichting van de woning
  • Plan van aanpak
  • Aannemers zoeken
  • Werfopvolging
  • Aanvragen van de premies

De BENOvatiecoach krijgt hiervoor een budget van € 400 per woning die deelneemt aan het renovatieproject. De aanvraag verloopt ook via je distributienetbeheerder.

 

Renovatiepremie

De renovatiepremie van de Vlaamse overheid dient voor eigenaars die een eigen woning van minstens 30 jaar oud willen renoveren, of die een bestaand gebouw willen omvormen tot woning. De renovatiepremie bedraagt 20% of 30% (afhankelijk van je inkomensgrens) van de goedgekeurde facturen met een maximum van € 10.000. Volgende werken komen in aanmerking:

  • structurele elementen van de woning (ruwbouwwerken)
  • dak (geen isolatie)
  • buitenschrijnwerk (ramen & buitendeuren, geen veranda’s)
  • technische installaties (bvb. condensatieketel, maar geen zonneboilers, zonnepanelen of warmtepompen)

Je kan de premie aanvragen nadat de werken voltooid en gefactureerd zijn. Meer info vind je hier.

 

Verbeteringspremie

De Vlaamse verbeteringspremie is een premie voor wie zijn woning in het Vlaamse Gewest wil verbeteren of uitbreiden omdat ze niet meer aan de kwaliteitsnormen voldoet of om overbewoning te verhelpen.

De voorwaarden om een verbeteringspremie te krijgen hebben te maken met uw inkomen, uw woning en de ingediende facturen. Je vindt ze hier. Het bedrag van de verbeteringspremie per bouwonderdeel:

  • dakwerken: € 1.250
  • buitenschrijnwerk: € 1.250
  • sanitaire installatie: € 750
  • elektrische installatie: € 750
  • gevelwerken: € 1.500
  • behandelen van optrekkend muurvocht: € 750
  • werkzaamheden om de risico’s op CO-intoxicatie te verhelpen:
  1. waterverwarmingstoestel op gas met gesloten verbrandingsruimte: € 250
  2. de plaatsing van maximaal 3 verwarmingstoestellen met gesloten verbrandingsruimte, of het vervangen van een bestaande centrale verwarmingsketel door een hoogrendements-verwarmingsketel met het label HR+, HR Top, Optimaz of Optimaz Elite: € 250 per toestel
  3. de installatie van of omschakeling naar centrale verwarming: € 1.000
  4. het bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen van een rookkanaal: € 500.
  • Verbouwingswerken om overbewoning te verhelpen: – 50% van het bedrag van de voorgelegde facturen (incl btw). De premie bedraagt minimaal € 600 en maximaal € 1.250.

 

Verlaging onroerende voorheffing

Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER), waarbij alle technische installaties vervangen worden en de buitenschil voor minimaal 75% (na)geïsoleerd wordt, voorziet de overheid een korting op de onroerende voorheffing.  Is je bouwaanvraag na 1 oktober 2016 ingediend en haal je een maximaal E-peil van 90, dan betaal je 5 jaar lang slechts de helft van de onroerende voorheffing. Is je E-peil lager dan E60, dan betaal je 5 jaar lang helemaal geen onroerende voorheffing.

 

Verminderde registratierechten

Sinds juni 2018 gelden er verminderde registratierechten voor wie een bestaande woning koopt en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert. Dan betaal je slechts 6% registratierechten in plaats van 7%. Koop je dus een woning van € 400.000, dan krijg je € 4.000 korting, met de bedoeling die te investeren in energiebesparende maatregelen. Spreek er je notaris over aan, zodat hij of zij dat opneemt in uw notariële akte.

          

Premies voor beschermde afnemers

Voor beschermde klanten die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas, gelden ook extra ondersteunende maatregelen voor volgende investeringen :

  • Dakisolatie : € 10,5/m² (via aannemer) – € 5,25/m² (doe-het-zelf)
  • Isolatie muur via buitenzijde : € 22,5/m²
  • Na-isolatie spouwmuur : € 9/m²
  • Isolatie muur via binnenzijde : € 22,5/m²
  • Vloerisolatie : € 9/m²
  • Nieuw geplaatste hoogrendementsbeglazing of drievoudige beglazing : € 56/m² (max 40% van de factuur)
  • Warmtepomp : 20% hogere premie (max 48% van de factuur)
  • Zonneboiler : € 660/m² (max 48% van de factuur en max € 3.300)
  • Condensatieketel : € 1.800 voor een nieuwe ketel ter vervanging van een verouderde verwarmingsinstallatie (max 40% van de factuur)
  • Lager E-peil : 20% hogere E-peilpremie (bouwaanvragen tot eind 2016)
  • Jaarlijkse kortingsbon van € 150 voor de aankoop van een energiezuinige koelkast of wasmachine