Niet langer ondersteunde browser:
Het ziet ernaar uit dat wij uw browser niet meer ondersteunen. Hierdoor kunnen sommige features niet werken.

Dakrenovatie: mogelijkheden, prijs, werkwijzen, ...

De staat van je dak is erg belangrijk. Het bepaalt niet alleen de uitstraling van je woning, maar speelt ook een cruciale rol op vlak van isolatie, energieverbruik en wooncomfort. Heb je een verouderde dakbedekking, slijtage of schade aan je dak? Dan doe je er goed aan om je dak te renoveren. In dit artikel ontdek je alles over de mogelijkheden, prijs, werkwijzen, … van een dakrenovatie.

Ga snel naar:
Hoe mijn dak renoveren?
Prijs van dakrenovatie
Aandachtspunten bij dakrenovatie
Hoe dakwerkers vergelijken?

 

 

Wanneer is een dakrenovatie nodig?

Je dak beschermt je woning tegen weer en wind, maar na verloop van tijd treedt er onvermijdelijk slijtage op. Versleten dakbedekking, schade aan de dakconstructie of een gebrek aan isolatie vormen uitstekende redenen om je dak te renoveren. Zo vermijd je lekkages, warmteverlies en hoge energiekosten. Een overzicht van de mogelijke situaties:

  1. Verouderde dakbedekking: elke dakbedekking heeft een bepaalde levensduur. Dakpannen, leien, roofing of EPDM ondervinden na verloop van tijd slijtage. In plaats van deze steeds opnieuw lokaal te herstellen, is een dakrenovatie vaak de meest duurzame en voordelige keuze.
  2. Schade aan de dakconstructie: door vochtproblemen of een verzakking kan je dakconstructie aangetast raken. Soms volstaat een gedeeltelijke herstelling, maar bij ernstige schade is een grondige renovatie of volledige herstelling nodig.
  3. Gebrek aan isolatie: slechte of ontbrekende dakisolatie leidt tot warmteverlies, met hoge energiekosten als gevolg. Als blijkt dat het dak niet in goede staat is, zal de dakwerker je dak eerst moeten renoveren.

Heeft jouw dak nood aan een renovatie? Kom vrijblijvend in contact met meerdere erkende vakspecialisten uit je buurt. Start je aanvraag hier!

Dak renoveren

 

Hoe mijn dak renoveren?

Een dakrenovatie is een uitgebreid en arbeidsintensief proces met verschillende stappen. Ontdek hieronder het standaard stappenplan voor een dakrenovatie:

 

  1. Analyse van het dak

    Voordat de dakexpert start met de renovatie analyseert hij eerst grondig de staat van je dak. Zo voorkomt hij dat er later plots bijkomende herstellingswerken nodig zijn. De dakwerker controleert doorgaans uitgebreid je dakconstructie, dakbedekking en eventueel ook je dakisolatie.

  2. Dakbedekking verwijderen

    Blijkt uit de analyse dat je dak wel degelijk aan een renovatie toe is? Dan zal de expert de dakbedekking verwijderen. Hoe hij te werk gaat, hangt af van het type dakbedekking (dakpannen, EPDM, leien, …) en het type dak (plat of hellend). Zijn de onderliggende materialen (bv. spanten of gordingen), het dakbeschot of het onderdak ook in slechte staat? Dan zal de expert deze afhankelijk van de grootte van de schade vervangen of versterken.

  3. Dak isoleren

    Rendeert je dakisolatie onvoldoende of is je dak nog niet geïsoleerd? Dan is dit een uitstekend moment om voor (nieuwe) dakisolatie te kiezen. Zo bespaar je flink op je energiefactuur en verhoog je je wooncomfort. Hoe de dakwerker te werk gaat, hangt vooral af van het type dak. Bij een plat dak kiest de expert doorgaans voor isolatie langs buiten. Bij een hellend dak kan je kiezen voor zowel isolatie langs binnen als langs buiten.

  4. Nieuwe dakbedekking plaatsen

    Is je dak geïsoleerd? Dan is het tijd om de nieuwe dakbedekking te plaatsen. Afhankelijk van het type dak kan je kiezen uit tal van verschillende uitvoeringen zoals dakpannen, leien, dakplaten of riet (hellend dak) of roofing, EPDM of PVC (plat dak).

 

Prijs van een dakrenovatie

De prijs van een dakrenovatie ligt gemiddeld tussen de € 20 à 175 per m² (excl. btw en incl. arbeidskosten). Hoeveel een dakrenovatie exact kost, hangt af van verschillende factoren. De moeilijkheidsgraad van de werken, het type dak (plat of hellend) en het soort renovatie (dakbedekking vervangen vs. volledig nieuw dak) spelen allemaal een grote rol in de prijsbepaling van je dakrenovatie. Hieronder een algemeen overzicht:

Type renovatiewerkenGemiddelde prijs (excl. btw en incl. arbeidskosten)
Hellend dak renoveren
Nieuwe dakbedekking€ 20 à 120 per m²
Volledig dak vernieuwenvanaf € 175 per m² (enkel dakconstructie)
Plat dak renoveren
Nieuwe dakbedekking€ 40 à 200 per m²
Volledig dak vernieuwenvanaf € 175 per m² (enkel dakconstructie)

Benieuwd naar een exacte prijs voor jouw dakrenovatie? Ontvang vrijblijvend prijsoffertes van meerdere dakspecialisten actief in je buurt. Start hier je aanvraag!

 

Kan ik aanspraak maken op premies en andere financiële voordelen?

Laat je de renovatiewerken uitvoeren door een erkend vakbedrijf? Dan kan je onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op verschillende premies zoals de Mijn VerbouwPremie of Mijn EPC-labelpremie. Is je woning ouder dan 10 jaar? Dan geniet je bovendien ook van het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% op zowel materiaal- als installatiekosten.

Meer weten over premies voor dakisolatie? Vraag vrijblijvend raad aan meerdere erkende vakbedrijven uit je buurt. Start je aanvraag hier!

 

Dakrenovatie

 

Aandachtspunten bij een dakrenovatie

Laat je binnenkort je dak renoveren? Dan hou je best rekening met volgende aandachtspunten:

 

  1. Meteen extra werken uitvoeren

    Wil je ook nog andere dakwerken aanpakken? Dan is een dakrenovatie het ideale moment om verschillende projecten te combineren. Zo bespaar je op arbeidskosten en voorkom je extra werk in de toekomst. Denk bv. aan het plaatsen van een dakraam of lichtkoepel, een dakkapel voor extra ruimte of nieuwe dakgoten en zinkwerk.

  2. Luchtdichtheid van de dakconstructie

    Een goede luchtdichtheid is erg belangrijk voor je dakconstructie. Zo vermijd je ongewenste luchtstromen (koudebruggen) waarbij warmte naar buiten ontsnapt en koude lucht je woning binnendringt. Bovendien beperk je met een goede luchtdichtheid de kans op vochtproblemen ook aanzienlijk.

  3. Architect en vergunning nodig

    Heeft de dakrenovatie invloed op de stabiliteit van je woning? Dan zal je een architect moeten inschakelen. In dat geval heb je bovendien ook altijd een omgevingsvergunning nodig. Zijn de renovatiewerken beperkt tot het vervangen van de dakbedekking of isolatie langs binnen? Dan hoef je geen vergunning aan te vragen.

  4. Asbest dak verwijderen

    Bestaat je huidige dakbedekking uit kunstleien of golfplaten? Dan bestaat de kans dat die asbest bevatten. Asbest verwijderen is verplicht wanneer de asbesthoudende materialen in slechte staat zijn of bloot komen te liggen bij renovatiewerken. Aanvullend geldt sinds 23 november 2022 een verplicht asbestattest bij de verkoop van woningen voor 2001. Wil je jouw woning verkopen? Dan ben je ook verplicht om de asbest te laten verwijderen.

Wil je zeker zijn dat je geen aandachtspunten over het hoofd ziet? Schakel dan de hulp van een vakspecialist in. Vergelijk gratis én vrijblijvend meerdere offertes van dakwerkers uit jouw buurt.

 

Hoe dakwerkers vergelijken?

De juiste dakwerker kiezen is cruciaal voor de renovatie van je dak. Iedere dakwerker heeft zijn eigen specialisatie en niet elke vakexpert is geschikt voor elke klus. Daarom is het belangrijk om goed te vergelijken, maar waar moet je dan precies op letten? Enkele tips:

 

  • Specialisatie: doorgaans zijn dakwerkers gespecialiseerd in enkele types dakbedekking. Ben je op zoek naar een dakbedekking van EPDM? Werk dan samen met een dakwerker die gespecialiseerd is in dit type materiaal.
  • Advies: een goede dakwerker voert niet alleen de dakrenovatie uit, maar geeft je ook duidelijk advies op maat. Daarom is het een goed idee om voorstellen aan te vragen voor jouw specifieke project. Zo kan je naast prijzen ook werkmethodes, materiaalkeuzes, … met elkaar vergelijken.
  • Prijs: vergelijk prijzen en let daarbij goed op welke kostenposten in de offertes zijn opgenomen. Arbeidskosten en materiaalkosten variëren vaak per vakbedrijf. Goed vergelijken zorgt ervoor dat je de juiste prijs-kwaliteit krijgt. Let wel op: de goedkoopste optie is niet altijd de beste optie.
  • Uitvoeringstermijn: heb je schade opgelopen aan je dak en daardoor dringend een dakrenovatie nodig? Dan is de uitvoeringstermijn een belangrijke factor bij je keuze voor de meest geschikte dakwerker.

TIP: vergelijk snel en eenvoudig voorstellen van meerdere dakwerkers actief in jouw buurt via de offerteservice van Solvari. Kom hieronder in contact met meerdere dakwerkers in jouw buurt!

 

Offertes voor dakwerken ontvangen?

Kies voor een vakspecialist en verzeker jezelf van een correcte uitvoering van de werken. Via onderstaand formulier ontvang je vrijblijvend prijsvoorstellen en advies van vakspecialisten actief in jouw buurt.