Renoveeruwwoning.be Onafhankelijke informatiebron over verbouwen en renoveren.
Vergelijk meer dan 1350+ renovatie-experten online!
header image
Renoveeruwwoning.be

Renovatiepremies 2022: compleet overzicht

Laatste update: 02 May 2022 – Wie renoveert, komt in aanmerking voor diverse renovatiepremies. Zowel voor specifieke renovatiewerken (bv. het plaatsen van isolatie, een zonneboiler, …) als voor algemene werken (bv. als je meerdere energiebesparende maatregelen combineert) zijn premies beschikbaar. Een overzicht van de Vlaamse renovatiepremies in 2022:

 

 Renovatiepremies voor specifieke werken

Soort renovatiespremiePremiebedrag 2022
Isolatie
Dak- of zoldervloerisolatie€ 8 per m²
Buitenmuurisolatie langs buiten€ 30 per m²
Buitenmuurisolatie langs binnen€ 15 per m²
Spouwmuurisolatie€ 5 per m²
Vloer- of kelderplafondisolatie€ 6 per m²
Hoogrendementsbeglazing€ 16 per m²
Installaties
Zonneboiler€ 550 per m²
Warmtepomp€ 300 tot 4.800
Warmtepompboiler€ 300
Zonnepanelen€ 300 à 1.500

 

 Algemene renovatiepremies

Soort renovatiespremiePremiebedrag 2022
Overkoepelende renovatiepremie (t.e.m. 30 juni 2022)20% of 30% van de
goedgekeurde facturen
Mijn VerbouwPremie (vanaf 1 juli 2022)Afh. van de uitgevoerde werken
Totaalrenovatiebonus€ 625 tot 4.750
EPC-labelpremie bij energierenovatie tot € 5.000 (woning) & € 3.750 (appartement)
Renteloos renovatiekrediet tot € 60.000 renteloos lenen
Vlaamse aanpassingspremie50% van de som van de goedgekeurde facturen
Burenpremie€ 400 per woning
Verlaagd btw-tariefvan 21% naar 6%
Vermindering
onroerende voorheffing
max. E60 = 100% korting
Aanvullend verlaagde tarief registratiebelasting1%

 


 

Renovatiepremie voor isolatiewerken

BELANGRIJK: vanaf 1 juli 2022 zijn de energiepremies van Fluvius en de renovatiepremie van Wonen-Vlaanderen geïntegreerd in de nieuwe Mijn VerbouwPremie:

  • Tot en met 30 juni 2022 kan je nog altijd de Fluvius-premies en de overkoepelende renovatiepremie aanvragen zoals hieronder beschreven.
  • Tussen 1 juli en 30 september 2022 kan je deze premies tijdelijk niet aanvragen (overgangsperiode).
  • Vanaf 1 oktober 2022 kan je de nieuwe Mijn VerbouwPremie aanvragen.

TIP: vraag je nu nog een premie van Fluvius of renovatiepremie aan? Dan kan je met dezelfde facturen niet de Mijn VerbouwPremie aanvragen. Ga dus goed na welk premiestelsel voor jou het best is. Je vakman kan je hierover verder informeren. Is de Mijn VerbouwPremie interessanter? Dan moet je niet wachten met de uitvoering van je project om in aanmerking te komen. Ontvang vrijblijvend advies en voorstellen op maat.

 

1. Premie dak- of zoldervloerisolatie

Sinds januari 2020 is het verplicht om te voldoen aan de Vlaamse dakisolatienorm. Daarbij moeten alle daken die vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet geïsoleerd zijn. Om het isoleren van daken (of de zoldervloer als het gaat om een onverwarmde zolder) te stimuleren kan je een dakisolatiepremie krijgen.

Bij een eindfactuur vanaf 2022 krijg je een premie van € 8 per m². Wanneer je aangesloten bent op het elektriciteitsnet met toepassing van uitsluitend nachttarief bedraagt de premie € 10 per m². Verwijder je terwijl ook asbesthoudende materialen van het onderdak? Dan bedraagt de premie € 16 à 18 per m².

 

Hoe aanvragen?

Je kan deze renovatiepremie aanvragen nadat de werken uitgevoerd zijn en je de facturen ontvangen en betaald hebt, uiterlijk 24 maanden na factuurdatum. Samenwerken met een vakman is verplicht om de isolatiepremie te krijgen, maar is hoe dan ook de beste keuze.

Deze kan je gepast adviseren over de beste isolatiemethode voor jouw project. Een vakman kan je ook uitgebreid informeren over de beschikbare premies en helpen bij de aanvraag.  Ontvang vrijblijvend voorstellen van isolatiespecialisten via de offertepagina.

2. Premie buitenmuurisolatie

Voor het isoleren van de buitenmuur kan je ook een premie ontvangen. Het bedrag hangt wel af van de manier waarop je de buitenmuur isoleert:

  • Buitenmuur isoleren langs buiten: je krijgt een premie van € 30 per m². Wanneer je aangesloten bent op het elektriciteitsnet met toepassing van uitsluitend nachttarief bedraagt de premie € 45 per m². Verwijder je ook asbesthoudende materialen van de gevelbekleding? Dan bedraagt de basispremie € 38 per m².
  • Buitenmuur isoleren langs binnen: je krijgt een premie van € 15 per m². Wanneer je aangesloten bent op het elektriciteitsnet met toepassing van uitsluitend nachttarief bedraagt de premie € 22,5 per m². Let op, de Rd-waarde moet min. 2 m² K/W bedragen.

 

Hoe aanvragen?

De premie voor buitenmuurisolatie vraag je aan nadat de werken uitgevoerd zijn en je de facturen ontvangen en betaald hebt, uiterlijk 24 maanden na factuurdatum. Let op, de werken moeten uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer met een certificaat van bekwaamheid.

Deze kan je gepast adviseren over de beste isolatieoplossing voor jouw woning en verder informeren over de beschikbare premies. Ontvang vrijblijvend advies en offertes van erkende isolatiespecialisten en gevelwerkers via onze offertepagina.

3. Spouwmuurisolatie premie

Voor na-isolatie van spouwmuren bedraagt de premie € 5 per m². Wanneer je aangesloten bent op het elektriciteitsnet met toepassing van uitsluitend nachttarief bedraagt de premie € 7,5 per m². Let op, de spouw moet een minimale breedte hebben van 5 cm om in aanmerking te komen. De lambdawaarde van het isolatiemateriaal mag maximaal 0,065 W/mK zijn.

 

Hoe aanvragen?

Je kan deze renovatiepremie aanvragen nadat de werken uitgevoerd zijn en je de facturen ontvangen en betaald hebt, uiterlijk 24 maanden na factuurdatum.  Let op, de werken moeten uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer.

Deze kan je gepast adviseren, verder informeren over de beschikbare premies en voorziet je ook van de nodige documenten en verklaringen voor de premie-aanvraag. Ontvang vrijblijvend advies en offertes van erkende spouwmuurisolatie bedrijven via de offertepagina.

4. Premie vloer- of kelderisolatie

Je volle vloer of het plafond van de kelder isoleren is goed voor een premie van € 6 per m². Wanneer je aangesloten bent op het elektriciteitsnet met toepassing van uitsluitend nachttarief bedraagt de premie € 9 per m². De Rd-waarde moet minimaal 2 m²K/W bedragen.

 

Hoe aanvragen?

Je vraagt de isolatiepremie voor vloer- of kelderisolatie aan nadat de werken uitgevoerd zijn en je de facturen ontvangen en betaald hebt, uiterlijk 24 maanden na factuurdatum. Let op, de werken moeten uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer.

Deze kan je gepast adviseren, verder informeren over de beschikbare premies en bezorgt je ook de nodige documenten voor de premie-aanvraag. Ontvang vrijblijvend advies en offertes van erkende spouwmuurisolatie bedrijven via de offertepagina.

5. Premie hoogrendementsbeglazing

Bij het plaatsen van glas met een U-waarde kleiner of gelijk aan 1,0 W/m2K, kom je in aanmerking voor een premie van € 16 per m².

 

Hoe aanvragen?

Een premie voor hoogrendementsglas vraag je aan na de uitvoering van de werken en als je de facturen ontvangen en betaald hebt, uiterlijk 24 maanden na factuurdatum. Om deze premie voor renovatie te krijgen moet je de werken wel laten uitvoeren door een aannemer. Dat is sowieso de beste keuze.

Een vakman kan je adviseren over de beste oplossing voor jouw situatie en informeert je uitgebreid over de beschikbare premies. Ontvang gratis advies en offertes van erkende vakmannen via de offertepagina.

 

Kies de juiste isolatiespecialist voor je project!

Om een isolatiepremie te krijgen, moet je de isolatiewerken laten uitvoeren door een erkend aannemer. Samenwerken met een vakman is hoe dan ook de beste keuze. Hij kan je adviseren over de beste isolatie-oplossing voor jouw situatie én zorgt voor een correcte uitvoering van de werken. Een vakman weet ook precies welke werken in aanmerking komen voor premies, kan je er uitgebreid over informeren en zelfs helpen met de aanvraag.

TIP: vraag offertes aan bij minstens 2 vakmannen. Zo kan je makkelijk voorstellen en prijzen vergelijken. Start je aanvraag hier.

 


 

Renovatiepremie voor technische installaties

BELANGRIJK: vanaf 1 juli 2022 zijn de energiepremies van Fluvius en de renovatiepremie van Wonen-Vlaanderen geïntegreerd in de nieuwe Mijn VerbouwPremie:

  • Tot en met 30 juni 2022 kan je nog altijd de Fluvius-premies en de overkoepelende renovatiepremie aanvragen zoals hieronder beschreven.
  • Tussen 1 juli en 30 september 2022 kan je deze premies tijdelijk niet aanvragen (overgangsperiode).
  • Vanaf 1 oktober 2022 kan je de nieuwe Mijn VerbouwPremie aanvragen.

TIP: vraag je nu nog een premie van Fluvius of renovatiepremie aan? Dan kan je met dezelfde facturen niet de Mijn VerbouwPremie aanvragen. Ga dus goed na welk premiestelsel voor jou het best is. Je vakman kan je hierover verder informeren. Is de Mijn VerbouwPremie interessanter? Dan moet je niet wachten met de uitvoering van je project om in aanmerking te komen. Ontvang vrijblijvend advies en voorstellen op maat.

1. Zonneboiler premie

Het totale bedrag van de subsidie bedraagt maximaal 40% van de factuur. Je kan een premie krijgen tot € 550 euro per m², met een maximaal bedrag van 2.750 euro per wooneenheid.

 

Hoe aanvragen?

Je vraagt de renovatiepremie voor een zonneboiler online of op papier aan bij netbeheerder Fluvius, uiterlijk 24 maanden na de factuurdatum. De zonneboiler moet wel geplaatst en gefactureerd zijn door een gecertificeerd installateur. Samenwerken met een deskundig installateur is sowieso aangeraden:

Deze adviseert je op maat van jouw project, informeert je over de beschikbare premies en zorgt voor een correcte plaatsing. Ontvang vrijblijvend advies en offertes van erkende installateurs via de offertepagina.

2. Warmtepomp premie

Het bedrag dat je ontvangt voor het installeren van een warmtepomp hangt af van het type:

  • Geothermische warmtepomp: € 4.000 ; uitsluitend nachttarief: € 4.800
  • Lucht-water warmtepomp: € 3.000 ; uitsluitend nachttarief: € 2.700
  • Hybride lucht-water warmtepomp: € 2.000 ; uitsluitend nachttarief: € 1.800
  • Lucht-lucht warmtepomp: € 300 ; uitsluitend nachttarief: € 360

Het bedrag van de premie  is telkens beperkt tot maximaal 40% van de eindfactuur met datum in 2022 – 2023. Sinds 2017 geldt een verplicht A++ energielabel voor geothermische warmtepompen. Voor niet-geothermische warmtepompen is minimaal een A+ label vereist.

 

Hoe aanvragen?

Je vraagt de renovatiepremie voor een warmtepomp online of op papier aan bij netbeheerder Fluvius, uiterlijk 24 maanden na de factuurdatum. De warmtepomp moet wel geplaatst en gefactureerd zijn door een gecertificeerd installateur. Samenwerken met een deskundig installateur is sowieso aangeraden:

Deze adviseert je op maat van jouw project, informeert je over de beschikbare premies en zorgt voor een correcte plaatsing. Ontvang vrijblijvend advies en offertes van erkende installateurs via de offertepagina.

3. Warmtepompboiler premie

Je kan ook een premie krijgen voor de plaatsing van warmtepompboilers (met A+ energielabel) die enkel gebruikt worden voor de productie van sanitair water. De premie bedraagt € 300, met een maximum van 40% van de factuur. Wanneer je aangesloten bent op het elektriciteitsnet met toepassing van uitsluitend nachttarief bedraagt de premie € 360.

 

Hoe aanvragen?

Je vraagt de renovatiepremie voor een warmtepompboiler aan bij netbeheerder Fluvius, uiterlijk 24 maanden na de factuurdatum. De warmtepomp moet geplaatst en gefactureerd zijn door een aannemer. Samenwerken met een deskundig installateur is sowieso aangeraden:

Deze adviseert je op maat van jouw project, informeert je over de beschikbare premies en zorgt voor een correcte plaatsing. Ontvang vrijblijvend advies en offertes van deskundige installateurs via de offertepagina.

 

4. Premie zonnepanelen

Sinds begin 2021 kan je ook eenmalig een premie krijgen voor de investering in zonnepanelen. De premie bedraagt € 300 euro per kWp voor installaties tot maximaal 4 kWp en bijkomend € 150 euro per kWp van 4kWp tot 6 kWp, wat overeenkomt met maximaal 1.500 euro. De datum van indienstname van je installatie ligt na 01/01/2021.

 

Hoe aanvragen?

Je bent verplicht om je nieuwe zonnepanelen na de installatie en keuring aan te melden bij netbeheerder Fluvius. Op het moment van die aanmelding zal je enkele extra vragen krijgen met betrekking tot de zonnepanelen premie. Zo moet je geen afzonderlijke premieaanvraag indienen. Om de premie te kunnen krijgen, moeten de zonnepanelen wel geplaatst worden door een installateur met een certificaat van bekwaamheid. Ontvang vrijblijvend advies en offertes van erkende installateurs via onze offerteservice.

 

Premies voor beschermde afnemers

Voor beschermde afnemers die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas, gelden extra ondersteunende maatregelen voor volgende investeringen in 2022:

  • Dak- of zoldervloerisolatie: € 10,5 per m²
  • Buitenmuurisolatie langs buiten: € 45 per m²
  • Buitenmuurisolatie langs binnen: € 22,5 per m²
  • Na-isolatie spouwmuur: € 9 per m²
  • Vloer- of kelderisolatie: € 9 per m²
  • Hoogrendementsglas: € 56 per m², max. 40% van de factuur
  • Zonneboiler: € 660 – 3.300 per m², max. 48% van de factuur
  • Warmtepomp: € 360 – 4.800, max. 50% van de factuur
  • Warmtepompboiler: € 360, max. 50% van de factuur
  • Condensatieketel: € 1.800 – 2.500, max. 50% van de factuur
  • Zonnepanelen: € 360 – 1.800, max. 48% van factuur

Benieuwd naar de mogelijkheden en premies voor jouw project? Ontvang vrijblijvend advies en voorstellen van gespecialiseerde vakmannen via onze offerteservice.

 


 

Algemene renovatiepremies

Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste voorwaarden en bedragen van enkele algemene Vlaamse premies voor renovatie.

 

1. Overkoepelende renovatiepremie (t.e.m. 30 juni 2022)

Deze Vlaamse renovatiepremie van de overheid dient voor bewoners of verhuurder die een woning van min. 30 jaar oud willen renoveren. De renovatiepremie bedraagt 20% of 30% (afhankelijk van je inkomensgrens) van de goedgekeurde facturen. Werken in volgende categorieën komen in aanmerking voor een premie:

  • Structurele elementen van de woning (ruwbouwwerken)
  • Dakwerken
  • Buitenschrijnwerk
  • Technische installaties (waaronder centrale verwarming, elektrische installaties en sanitair)

 

Hoe aanvragen?

Je kan deze Vlaamse renovatiepremie aanvragen nadat de werken voltooid en gefactureerd zijn. Die facturen mogen op het moment van de aanvraag niet meer dan 2 jaar oud zijn. Bij je aanvraag dien je ook een kopie van alle attesten, vergunningen, plannen, … toe te voegen.

Een erkend vakman bezorgt je alle nodige documenten en informeert je graag verder over andere beschikbare premies. Ontvang vrijblijvend advies en offertes op maat via de offertepagina.

 

LET OP: deze premie kan je aanvragen t.e.m. 30 juni 2022

Vanaf 1 juli 2022 komen deze renovatiepremie van Wonen-Vlaanderen en de energiepremies van Fluvius samen in de nieuwe ‘Mijn VerbouwPremie’:

  • Tot en met 30 juni 2022 moet je de overkoepelende renovatiepremie aanvragen zoals hierboven beschreven.
  • Tussen 1 juli en 30 september 2022 kan je deze premie tijdelijk niet aanvragen.
  • Vanaf 1 oktober 2022 kan je de nieuwe Mijn VerbouwPremie aanvragen.

LET OP: als je nu nog de overkoepelende renovatiepremie aanvraagt, kan je met diezelfde facturen niet de Mijn VerbouwPremie aanvragen. Bekijk dus goed welk premiestelsel voor jou het meest interessant is. Je vakman kan je hierover verder informeren. Is de Mijn VerbouwPremie interessanter? Dan hoef je niet te wachten met de uitvoering van de werken om in aanmerking te komen. Ontvang vrijblijvend advies en voorstellen op maat.

 

2. Mijn VerbouwPremie (vanaf 1 juli 2022)

In plaats van de Overkoepelende renovatiepremie kan je vanaf 1 oktober 2022 de eengemaakte Mijn VerbouwPremie aanvragen. Je kan deze premie ontvangen voor werken aan…

  • dak (isolatie en renovatie)
  • buitenmuur (isolatie en renovatie)
  • vloer (isolatie en renovatie)
  • ramen en deuren (glas en buitenschrijnwerk)
  • binnenrenovatie (binnenmuur, plafond en trap)
  • elektriciteit en sanitair
  • hernieuwbare energieproductie (zonneboiler, warmtepomp en warmtepompboiler)

 

Hoe aanvragen?

Vanaf 1 oktober 2022 kan je de Mijn VerbouwPremie online aanvragen via het digitaal loket. Dat moet normaal uiterlijk 2 jaar na datum van de laatste factuur. Uitzondering: tussen 1 oktober en 31 december 2022 kan je de premie aanvragen voor facturen die op dat moment max. 2 jaar en 3 maand oud zijn.

Documenten die je nodig hebt bij de aanvraag zijn o.a. de (eind)facturen, het attest van de aannemer, … Een vakman bezorgt je alle nodige documenten en kan je eventueel helpen om de Mijn VerbouwPremie aan te vragen. Ontvang vrijblijvend offertes van erkende aannemers via de offertepagina.

3. Totaalrenovatiebonus

Om eigenaars te stimuleren de renovatie van de woning gestructureerd en 1 keer aan te pakken, bestaat de Totaalrenovatiebonus. Daarvoor moet je minimaal 3 of meer energiebesparende ingrepen uit onderstaande lijst uitvoeren binnen een termijn van 5 jaar:

  • dak- of zolderisolatie
  • muurisolatie (aan de buitenkant, aan de binnenkant of via de spouw)
  • vloer- of kelderisolatie
  • nieuwe beglazing
  • zonneboiler
  • warmtepomp
  • ventilatiesysteem

Belangrijk daarbij is dat alle ingrepen voldoen aan de voorwaarden voor het krijgen van een aparte premie. Het maximale bedrag van de bonus is afhankelijk van het aantal energiebesparende maatregelen. Voor appartementen geldt telkens de helft van de onderstaande bedragen:

  • 3 ingrepen: € 1.250
  • 4 ingrepen: € 1.750
  • 5 ingrepen: € 2.750
  • 6 ingrepen: € 3.750
  • 7 ingrepen: € 4.750

LET OP:  de eindfactuur van de eerste investering moet een datum hebben tussen 2017 en 2020. Wie in 2020 nog een offerte heeft ondertekend voor een investering die kan meetellen voor de Totaalrenovatiebonus en de eindfactuur hiervoor in 2021 ontvangt, heeft de keuze tussen het traject van de Totaalrenovatiebonus of de EPC-labelpremie (zie hieronder).

 

Hoe aanvragen?

Het toekennen van de Totaalrenovatiebonus verloopt automatisch. Zodra Fluvius vaststelt dat er voor een woning of appartement 3 investeringen uitgevoerd zijn die in aanmerking komen nemen ze contact met je op.

Om de Totaalrenovatiebonus te krijgen, moet je de maatregelen dus eerst laten uitvoeren en er de premie voor aanvragen bij Fluvius. Een vakman kan je hierover informeren en bezorgt je alle nodige documenten. Ontvang vrijblijvend offertes van aannemers actief in je regio via de offertepagina.

4. EPC-labelpremie bij energierenovatie

De EPC-labelpremie is voor eigenaars die in het bezit zijn van een woning met een ondermaatse energieprestatie (EPC D, E & F). De premie wordt pas toegekend wanneer je het EPC-label van je woning binnen de 5 jaar aanzienlijk verbetert: min. label C voor een woning en min. label B voor een wooneenheid/appartement.

Voor een woning kan je € 2.500 tot 5.000 premie ontvangen. Voor een appartement is dat € 2.500 tot 3.750.

LET OP: deze premie is niet cumuleerbaar met de Totaalrenovatiebonus, maar wel met de individuele energiepremies van Fluvius (bv. isolatie, beglazing, …). Wie nog in 2020 een offerte ondertekende voor een investering die kan meetellen voor de Totaalrenovatiebonus en de eindfactuur in 2021 ontving, heeft de keuze tussen het traject van de Totaalrenovatiebonus of de EPC-labelpremie.

 

Hoe aanvragen?

Dat doe je online via Fluvius. De aanvraagprocedure bestaat uit 2 stappen. Wanneer je beschikt over het oorspronkelijke EPC-attest kan je de activatie van de premie aanvragen. 5 jaar na de aanvraag dien je een nieuw EPC op te laten maken waaruit blijkt dat je woning effectief de vooropgestelde labelscore heeft behaald. Nadien vraag je de premie binnen de 12 maanden online aan. Een vakman kan je hier verder over informeren en bezorgt je alle nodige documenten. Ontvang vrijblijvend advies en offertes via de offertepagina.

5. Renteloos renovatiekrediet

Ben je sinds 2021 eigenaar van een woning of appartement in het Vlaamse Gewest met een slecht energielabel? Dan kan je een renteloos renovatiekrediet aangaan om je woning energiezuiniger te maken. Je kan tot € 60.000 renteloos lenen als je binnen 5 jaar kan aantonen dat de energieprestatie van het gebouw aanzienlijk verbeterd is. Het bedrag dat je kan lenen, hangt af van hoe energiezuinig de woning wordt.

 

Hoe aanvragen?

Je kan het renteloze krediet enkel aanvragen als je een hypothecaire lening (= hoofdkrediet) afsluit om een woning of appartement te kopen.  Daarbovenop kan je het renteloze renovatiekrediet aangaan. We raden aan om voor je renovatie samen te werken met een vakman. Deze adviseert je op maat van jouw project en zorgt voor een correcte uitvoering van de werken. Ontvang gratis advies en offertes op maat via de offerteservice.

TIP: de rentesubsidie gaat hand in hand met de EPC-labelpremie. Je kan dus van beide financiële voordelen tegelijkertijd gebruikmaken.

6. Vlaamse aanpassingspremie

Ben je of woon je samen met een 65-plusser? Dan kan het nodig zijn om je woning aan te passen naar de noden van een hoge leeftijd, zoals met een badkamerrenovatie. Hiervoor voorziet de overheid onder voorwaarden een aanpassingspremie. Deze subsidie voor renovatie bedraagt 50% van de som van de goedgekeurde facturen (incl. btw) en gaat tot max. 1.250 euro. Je moet min. € 1.200 aan geldige onkosten inbrengen per onderdeel van de werken.

 

Hoe aanvragen?

Je kan de aanpassingspremie aanvragen bij Wonen Vlaanderen na de uitvoering van de werken. Dat kan voor zelf uitgevoerde werken of werken uitgevoerd door een aannemer.

We raden aan om samen te werken met een vakman. Deze adviseert je op maat van jouw project en zorgt voor een correcte uitvoering van de werken. Een vakman kan je ook uitgebreid informeren over de premies en helpen bij de aanvraag. Ontvang vrijblijvend advies en offertes op maat via de offertepagina.

7. Burenpremie

Kan jij nog minimaal 9 andere buren overtuigen om samen te renoveren, dan kan je een BENOvatiecoach (projectleider) aanvragen. Die houdt zich specifiek met jullie renovaties bezig. Hij begeleidt jullie doorheen de renovatie en neemt heel wat taken over: energetische doorlichting van de woning, werfopvolging, … 

De BENOvatiecoach krijgt hiervoor een premie van € 400 per woning die deelneemt aan het renovatieproject. Elke deelnemer heeft recht op de Fluvius-premie van de uitgevoerde maatregelen en eventueel ook de Totaalrenovatiebonus. De BENOvatiecoach kan helpen bij de aanvraag hiervan.

 

Hoe aanvragen?

Je kan je als deelnemer inschrijven op de website van Fluvius. Zodra er 10 of meer deelnemers uit dezelfde regio inschrijven voor dezelfde energiebesparende maatregel, wordt er een collectief renovatieproject opgestart en een projectbegeleider aangesteld. Indien er zich geen 10 deelnemers inschrijven, gaan de netbeheerder en gemeente op zoek naar een oplossing op maat.

Let op: voor elke energiebesparende maatregel moet voldaan worden aan de voorwaarden van de Fluvius premie. Een van de voorwaarden is dat de werken uitgevoerd worden door een professionele aannemer. Benieuwd naar advies, de mogelijkheden en premies op maat van jouw project? Ontvang vrijblijvend voorstellen via de offertepagina.

8. Verlaagd btw-tarief

Je komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% als je renovatiewerken (bv. woning isoleren) laat uitvoeren. Dit geldt enkel voor woningen ouder dan 10 jaar die uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt worden.

BELANGRIJK: sinds 1 april 2022 kan je eveneens genieten van het verlaagd btw-tarief op warmtepompen, zonneboilers en zonnepanelen wanneer je woning jonger is dan 10 jaar of bij een heropgebouwde woning na afbraak. De herziene regeling is 2 jaar geldig en vervalt op 31 december 2023.

 

Hoe aanvragen?

Om te kunnen genieten van het 6% btw-tarief moeten de renovatiewerken uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer. Ook de levering en de plaatsing van de materialen moeten door dezelfde erkende aannemer gebeuren. Tip: contacteer meerdere vakmannen. Zo kan je makkelijk voorstellen en prijzen vergelijken. Ontvang vrijblijvend offertes op maat van je project via onze offerteservice.

9. Vermindering onroerende voorheffing

Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) voorziet de overheid een korting op de onroerende voorheffing.

Is je stedenbouwkundige vergunning aangevraagd tussen 1 oktober 2016 en 31 december 2021 en haal je een maximaal E-peil van 90, dan betaal je 5 jaar lang slechts de helft van de onroerende voorheffing. Is je E-peil lager dan E60, dan betaal je 5 jaar lang helemaal geen onroerende voorheffing.

Bij een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd vanaf 1 januari 2022, betaal je 5 jaar lang geen onroerende voorheffing als je E-peil haalt van max. E60.

 

10. Verminderde registratierechten

Wie er zich, bij de aankoop van zijn enige eigen woning, toe verbindt om deze ingrijpend energetisch te renoveren, geniet van een verlaagd tarief. Bij zo’n ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaal je sinds 1 januari 2022 nog maar 1% (voorheen 5%) registratiebelasting.

Dit nieuw tarief is van toepassing op alle koopovereenkomsten waarvan de authentieke akte wordt verleden vanaf 1 januari 2022. Spreek er je notaris over aan, zodat hij of zij dat opneemt in jouw notariële akte.

 


CONCLUSIE: zelf renoveren of laten renoveren?

De combinatie van renovatiepremies met het verlaagd-btw tarief maken dat het laten uitvoeren van renovatiewerken door een vakman vaak interessanter is dan zelf aan de slag te gaan. Een vakman geeft je ook de nodige info en gepast advies op maat van jouw project. Je hoeft bovendien niets zelf te doen. Een vakman zorgt voor een correcte uitvoering van de werken zodat je zeker bent van een kwalitatief resultaat.

TIP: ben je op zoek naar een gespecialiseerde vakman en benieuwd naar een voorstel en prijs op maat van jouw project? Ontvang en vergelijk dan vrijblijvend offertes via de offertepagina.